Bailly Real Estate
Ihre Verstärkung im Property- und Asset Management
Durch gute Bewirtschaftung Werte sichern
Wir sind nicht nur ein Team.
Wir sind eine Task-Force.

Wir sind ein starkes, agiles Team, das dort zum Einsatz kommt, wo die laufende Bestandsverwaltung an ihre Grenzen stößt. Unsere Taskforce ist im Handumdrehen zur Stelle, um einerseits quantitativ zu unterstützen, das vorhandene Team zu verstärken, Spitzen abzufangen und Sonderaufgaben zu übernehmen.

Darüber hinaus helfen wir dabei, die Bewirtschaftung qualitativ zu verbessern, Versäumnisse aufzuarbeiten und gute Strukturen zu schaffen, die eine nachhaltig wertschöpfende Verwaltung ermöglicht.
Wir agieren dabei als White-Label und fügen uns nahtlos in die Unternehmen unserer Auftraggeber ein.

VON HAMBURG ÜBER HELSINKI BIS TOULOUSe

Mobiles Einsatz-
kommando.

Unsere Kunden sind Investoren und Bestandshalter, die ihre Immobilienbewirtschaftung entweder durch eine eigene Abteilung, Tochterfirma oder externe Dienstleister ausführen lassen. Wir unterstützen mit maximaler Flexibilität genau da, wo ein Engpass entsteht, Projekte zu komplex oder umfangreich werden, um diese mit eigenen Ressourcen abzudecken, oder wo aufgearbeitet, umstrukturiert und optimiert werden soll. Dabei sind wir deutschland- und europaweit im Einsatz.

Mit know-how,

Herz und Verstand.

Gute Kommunikation ist alles. Wir sind die menschliche Schnittstelle zwischen Eigentümer und Nutzer, Anlagestrategie und Objekt, der Immobilie und ihrem stadträumlichen Zusammenhang. Unser Ziel ist es, für alle Beteiligten den bestmöglichen Mehrwert zu schaffen und damit langfristig gute wirtschaftliche Ergebnisse zu erzielen. Dabei agieren wir als mobile Task-Force, welche das bestehende Team kurzfristig verstärkt und in die Lage versetzen soll, dauerhaft gut zu wirtschaften.

Wertschöpfung auf lange Sicht.

Wir sind überzeugt davon, dass die Bestandsbewirtschaftung der wichtigste Baustein in der gesamten Wertschöpfungskette der Immobilie ist. Hier wird die Mieteinnahme erwirtschaftet, die jeder Projektentwicklung, jeder Transaktion und jeder Bewertung zugrunde liegt. Hier liegen ebenfalls die größten Risiken durch Leerstand, Fehlbewirtschaftung, Mietminderungen, Rechtsstreitigkeiten und Instandhaltungsstau. Die Auswirkungen zeigen sich oft erst verzögert und sind zunächst für Eigentümer und Investoren nicht sichtbar. Unsere Aufgabe ist, Chancen und Risiken zu erkennen und diese vorausschauend zu steuern.

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Leistungen

Für mehr Mehr.

Operatives Property Management
Unsere erfahrenen Manager beherrschen die gesamte Breite der technischen und kaufmännischen Gebäudebewirtschaftung und können remote und flexibel die laufende Verwaltung abdecken, sofern das Projekt dies erfordert. Wir fügen uns nahtlos in die bestehenden Strukturen ein und übernehmen von einzelnen Aufgaben bis hin zur kompletten Objektverantwortung – so lange, bis das eigene Team vollständig einsatzbereit ist.
Koordination, Strukturierung und Optimierung
Hier liegt die Kernkompetenz unserer Taskforce. Wir helfen unseren Kunden und deren Dienstleistern dabei, Strukturen und Prozesse zu schaffen, die laufende Verwaltung zu optimieren oder neu zu strukturieren und damit effizienter und wirtschaftlicher zu gestalten. Zielsetzung ist eine hohe Motivation und Handlungsfähigkeit der ausführenden Mitarbeiter, eine gute Mieter- und Kundenbetreuung und die hiermit direkt verbundene Sicherung der Wertschöpfung aus der Immobilie.
Asset Management und Eigentümervertretung
Wo das Asset Management zunehmend strategische und steuernde Funktionen einnimmt, bilden wir die Schnittstelle in das operative Management. Von der Umsetzung Ihrer Anlagestrategie im laufenden Betrieb, der Umstrukturierung von beauftragten Dienstleistungen, der Umstellung auf neue Software- und Verwaltungssysteme bis zum Onboarding neuer Projekte, übernehmen wir die Regie in eigentümervertretender Funktion.
Vertrauen
984.566 Quadratmeter Arbeit.
Eine Task-Force.

Wir blicken stolz auf eine lange Liste namhafter Kunden und unterschiedlicher Aufgabenstellungen, bei denen wir in den letzten Jahren agiles Einsatzkommando, Sparrings-Partner, Problemlöser oder helfende Hand sein durften.

Wo Placemaking auf Asset Management trifft, holen wir Bailly Real Estate dazu. Die immobilienwirtschaftliche Expertise ist ein echter Mehrwert für unsere oft außergewöhnlichen und komplexen Projekte. Lösungsorientiert und auf hohem Niveau entstehen so kreative Konzepte und eine Partnerschaft, auf die wir auch in Zukunft bauen werden.

- Julia Erdmann, JES

Die Bailly Real Estate GmbH hat unser Property- und Facility Management Team neu strukturiert, die Prozesse überarbeitet und uns bei der Bewältigung unserer Aufgaben professionell und effizient unterstützt. Wir schätzen die Zusammenarbeit sehr und würden jederzeit wieder auf das kompetente Team rund um Anne Bailly zurückgreifen. Vielen Dank für die Unterstützung!

- Nina Lindhorst, Lindhorst-Gruppe

enlogen ist stolz auf die erfolgreiche Zusammenarbeit mit Bailly Real Estate, um innovative Immobilienlösungen zu entwickeln. Gemeinsam setzen wir neue Maßstäbe in der Immobilienbranche und schaffen Werte, die Bestand haben.

- Ingo Lösche, enlogen IT GmbH

„Wir kümmern uns darum.“
Anne Bailly - Geschäftsführerin
Die Taskforce für Ihr Property- und Asset Management.
Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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